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合肥規范商品房銷售行為 嚴格執行明碼標價

2019年04月12日 08:48:59 來源: 中安在線

????針對近期個別樓盤涉嫌炒作房價,嚴重干擾房地產市場秩序的行為,合肥市住房保障和房產管理局發出緊急通知,進一步規范合肥市商品房銷售行為,切實保護購房人合法權益。

????根據要求,各房地產開發企業需嚴格執行商品房銷售信息公示制度。房地產開發企業在取得《商品房預售許可證》或現房銷售備案后10日內一次性公開全部準售房源,商品房銷售現場應當公示《商品房預售許可證》、商品房預售方案、已備案的《商品房買賣合同》示范文本、商品住房銷售明碼標價書、銷售價格備案表、商品房銷售價格及房源信息(簡稱銷控表)、預售資金監管賬戶等信息。

????同時,房地產開發企業應當嚴格按照備案價格明碼標價銷售商品房,不得在備案價之外隨意調價銷售商品房,不得收取任何未予標明的費用,不得使用虛假或者不規范的價格標示誤導購房者,不得利用虛假或者使人誤解的標價方式進行價格欺詐,不得通過捏造、散布虛假信息等各種不正當手段哄抬價格和串通漲價。另外,商品住房項目調整銷售價格,應嚴格執行商品住房價格備案調價程序。未經批準,開發企業不得擅自調整銷售價格,不得采取先售后報批的辦法。

????此外,將加大房地產市場監管力度,依法嚴肅查處“哄抬房價”、“價外加價”、“捂盤惜售”、“虛假宣傳”、“強制搭售”等違法違規行為,對違規企業將進行約談并責令改正;拒不整改的,暫停項目網上簽約,并將違規行為記入房地產開發企業信用檔案,通過媒體向社會公布。(記者 徐慧媛)

[責任編輯: 李東標 ]
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